Ferienhausbetreuung

Regelmäßige Hauskontrolle für dein Haus in Småland.

Wir sehen nach deinem Haus, wenn du nicht da bist.

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Hauskontrolle Protokoll nach jedem Besuch Innen und außen Nach Unwetter Ansprechpartner vor Ort Deutsch und Schwedisch Zusätzliche Kontrollen möglich Hauskontrolle Protokoll nach jedem Besuch Innen und außen Nach Unwetter Ansprechpartner vor Ort Deutsch und Schwedisch Zusätzliche Kontrollen möglich

Einordnung

Kleine Probleme früh erkennen, teure Schäden vermeiden.

Die meiste Zeit im Jahr bist du nicht in deinem Haus. Was dort während deiner Abwesenheit passiert, bekommst du meist erst bei deiner nächsten Anreise mit. Ein kleiner Wasserschaden, eine ausgefallene Heizung oder Feuchtigkeit kann sich in dieser Zeit unbemerkt zu einem größeren Problem entwickeln.

Genau deshalb sehen wir regelmäßig nach deinem Haus. Wir kontrollieren Innen- und Außenbereiche, achten auf Veränderungen und prüfen die Punkte, die für den Zustand deines Hauses wichtig sind. Dabei geht es nicht nur um offensichtliche Schäden. Auch ungewöhnliche Gerüche, Feuchtigkeit, Frost oder Spuren von Tieren können Hinweise darauf geben, dass etwas nicht stimmt.

Unsere Unterstützung endet nicht bei der regelmäßigen Hauskontrolle. Wenn rund um dein Haus etwas organisiert, erledigt oder vor Ort betreut werden muss, können wir das für dich übernehmen oder einen passenden Betrieb koordinieren.

Risiken

Was im unbewohnten Haus passieren kann.

Frostschäden

Der Winter in Småland kann lang und kalt werden. Frost kann Leitungen beschädigen oder die Heizung ausfallen lassen.

Feuchtigkeitsschäden

Undichte Stellen, Kondenswasser oder Schimmel können sich über längere Zeit unbemerkt ausbreiten.

Unwetterschäden

Gelöste Ziegel, abgerissene Rinnen, umgestürzte Bäume auf dem Grundstück.

Stromausfall

Ausgefallene Sicherung, abgetaute Gefriertruhe, ausgeschaltete Heizung oder ausgefallenes WLAN.

Einbruch

Aufbruchspuren an Türen und Fenstern, die niemand meldet.

Tierschäden

Marder, Mäuse und Insekten, die sich im Haus einrichten.

Hauskontrolle an einem Ferienhaus in Småland

Leistung

Was wir bei der Hauskontrolle prüfen.

Dach, Rinnen, Fassade, Fenster und Türen
Alle Räume, Keller und Dachboden
Feuchtigkeit, Wasserflecken, Geruch
Heizung, Frostschutz, Sicherungen, Rauchmelder
Leitungen, Armaturen, Abflüsse
Zufahrt, Bäume am Haus, Nebengebäude, Briefkasten
Spuren von Tieren oder fremdem Zutritt

Nach jedem Besuch bekommst du ein Protokoll per E-Mail. Jede Position wird bewertet, Auffälligkeiten werden mit Foto und Datum dokumentiert. Offene Punkte bleiben im Blick, bis sie erledigt sind.

Prinzipien

Wie wir arbeiten.

Ansprechpartner vor Ort

Eine Person, eine Nummer. Wer zu deinem Haus fährt, kennt es.

Fester Rhythmus

Die Besuche stehen im Kalender, auch wenn nichts ist. Gerade dann.

Meldung am selben Tag

Was nicht bis zum nächsten Besuch warten kann, erfährst du noch am selben Tag mit Foto.

Deutsch mit dir, Schwedisch vor Ort

Handwerker, Nachbarn, Behörden. Du musst dich mit keinem davon selbst verständigen.

Versicherung

Was verlangt deine Versicherung?

Manche Versicherungen verlangen regelmäßige Kontrollen des Hauses, insbesondere während längerer Abwesenheit. Entscheidend ist, was in deiner Police steht.

Wir können die Kontrollen an den Vorgaben deiner Versicherung ausrichten und dokumentieren jeden Besuch. So hast du im Schadensfall einen nachvollziehbaren Nachweis über die Betreuung.

Hauskontrolle als Nachweis für die Versicherung eines Ferienhauses in Schweden

Regelmäßige Kontrolle eines Ferienhauses in Småland im festen Rhythmus

Betreuung

Regelmäßige Betreuung, passend zu deinem Haus.

Die Kontrollen erfolgen in einem festen, gemeinsam vereinbarten Rhythmus. Je nach Haus, Lage, Nutzung und deinen persönlichen Anforderungen kann das alle zwei oder vier Wochen sein. Auch zusätzliche Kontrollen, zum Beispiel nach einem Unwetter, sind möglich.

Die Betreuung wird monatlich abgerechnet. Zusätzliche Leistungen rechnen wir nach Aufwand ab.

Ablauf

Das erste Kennenlernen.

Beim ersten Termin lernen wir uns kennen und gehen gemeinsam durch dein Haus. Wir besprechen die Besonderheiten des Hauses und legen fest, worauf bei den regelmäßigen Kontrollen besonders zu achten ist, vom Frostschutz bis zur Haustechnik.

Das erste Kennenlernen und die gemeinsame Bestandsaufnahme sind kostenlos und unverbindlich.

Anschließend vereinbaren wir den passenden Kontrollrhythmus und starten mit der regelmäßigen Betreuung.

Zusatzleistungen

Was wir zusätzlich organisieren können.

Handwerker

Wir suchen den passenden Betrieb, holen das Angebot ein und sind beim Termin vor Ort.

Gartenarbeit

Rasen, Hecken, Laub und Schnee. Wir organisieren die passenden Arbeiten durch Betriebe aus der Region.

Baumfällung

Fällung und Abtransport durch einen Fachbetrieb. Das Angebot richtet sich nach Baum und Lage.

Reinigung

Hausreinigung und Fensterputzen durch einen passenden Betrieb aus der Region.

Annahme vor Ort

Wir nehmen Lieferungen entgegen und begleiten Möbelaufbau, Termine mit Versorgern und dem Schornsteinfeger.

Alarm oder Meldung

Smarthome, Wasserwächter, Heizung oder Kamera melden etwas? Wir sehen vor Ort nach und informieren dich.

Unsere Zeit rechnen wir nach Aufwand ab, die Betriebe direkt mit dir.

Fragen

Häufige Fragen, klare Antworten.

Wie häufig erfolgt die Kontrolle?

Nach Absprache alle zwei oder vier Wochen. Bei abgelegenen Häusern oder regelmäßiger Vermietung kann ein kürzeres Kontrollintervall sinnvoll sein.

Wird auch das Haus von innen kontrolliert?

Ja. Für eine vollständige Kontrolle benötigen wir Zugang zum Haus. Frost, Feuchtigkeit, undichte Leitungen oder ausgefallene Heizungen lassen sich von außen nicht zuverlässig erkennen.

Welche Rolle spielt die Hauskontrolle für meine Versicherung?

Viele Versicherungen verlangen während längerer Abwesenheit regelmäßige Kontrollen. Maßgeblich sind die Bedingungen deiner Versicherung. Wir dokumentieren jeden Besuch und stellen dir das Protokoll als Nachweis zur Verfügung.

Übernehmt ihr auch die Betreuung von Feriengästen?

Nein. Anreise, Gästewechsel und Reinigung organisierst du weiterhin selbst. Wir übernehmen die regelmäßige Kontrolle des Hauses und informieren dich über Auffälligkeiten.

Was passiert, wenn bei einer Kontrolle etwas auffällt?

Unauffällige kleinere Punkte werden im Protokoll dokumentiert. Bei dringenden oder größeren Auffälligkeiten informieren wir dich noch am selben Tag mit Fotos und einer Einschätzung. Wenn sinnvoll, können wir die weitere Behebung über einen geeigneten Betrieb vor Ort koordinieren.

Sind auch zusätzliche Kontrollen möglich?

Ja. Wenn du außerhalb des vereinbarten Intervalls eine Kontrolle benötigst, führen wir diese nach Absprache durch. Die zusätzliche Kontrolle wird nach Aufwand berechnet.

Was kostet die Hausbetreuung?

Die regelmäßige Betreuung beginnt bei 850 SEK (rund 77 Euro) im Monat, inklusive Protokoll nach jedem Besuch. Dazu kommt eine feste Anfahrtspauschale je nach Entfernung, berechnet mit 5 SEK pro Kilometer für Hin- und Rückfahrt.

In welchem Gebiet seid ihr tätig?

Wir betreuen Häuser in Tingsryds kommun und im angrenzenden Olofström in Blekinge. Dazu gehören neben Tingsryd unter anderem Ryd, Urshult, Väckelsång, Linneryd und Rävemåla. Liegt dein Haus knapp außerhalb, frag trotzdem an.

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